Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Thiết kế Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Chủ nhà là chú trằn Phú Hải, sinh năm 1955 thuê Kiến Tạo Việt thiết kế Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy. Ngôi nhà ống được xây dựng trong khoảng năm 2001 tới bây giờ được 15 năm do chính tay chú thi công, hiện giờ ngôi nhà ống đang cao 3 tầng và dự định nâng thêm 2 tầng nữa.

Sau khi kiểm tra trạng thái dự án KTV thấy rằng nhà chú Hải bị thóp hậu, mặt tiền ko đẹp mắt và công năng sử dụng chưa tiện lợi bởi vậy phương án thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng được đưa ra như sau:

Do phía trước nhà còn một khoảng sân lên KTV buộc phải cấy thêm ngôi nhà ống ra đằng trước 1,4 m để tạo một mặt tiền mới có chiều ngang đúng bằng phần đuôi nhà nhằm tạo thế nhà cân bằng, không bị tiếng rằng là nhà thóp hậu nữa. Phần mặt tiền được chia khiến cho 2 khối mang phần ban công và cột sảnh mang mái nhô ra trước chắn nắng cùng lúc tạo khối lên xuống phá vỡ vạc sự đơn điệu của mặt tiền rộng 5,8m này. Do nhà chỉ với vợ chồng chú Hải và vợ chồng cậu con trai ở lên chú muốn cho thuê phần đông tầng một cũng được khoảng 12 triệu / tháng. Tra phong thủy theo tuổi của chú Hải được như sau:

– Năm âm lịch : Ất Mùi ( 1955 )
– Ngũ hành(bản mệnh): Sa trung Kim tức Vàng trong cát
– Quẻ mệnh(trạch mệnh): Ly Hỏa
– Hướng tốt: Bắc (Phước Đức); Đông (Sinh Khí); Đông Nam (Thiên Y); Nam (Phục Vị)
– Hướng xấu: Tây Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông Bắc (Hoạ Hại); Tây Nam (Lục Sát); Tây (Ngũ Quỷ).

trong khoảng những vị trí cung phải chăng sấu này, KTV sắp xếp mặt bằng công năng như sau:

Phối cảnh – thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng một – Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Được thiết kế cầu thang bộ phía ngoài nhằm tạo 1 lối đi đọc lập mang phần diện tích cho thuê, do phía trước còn khoảng sân nhỏ lên gia đình chú Hải có thể để 1 cái xe máy để cô di chuyển quanh, chú Hải và cậu con trai đi ô tô lên gửi ngay ở bãi xe cách thức nhà 50m. nếu trong trường hợp chú Hải tự kinh doanh thì ban đêm chú mang thể để hai ô tô trong nhà. Diện tích cho thuê tại tầng một là 66 m2, mang vệ sinh riêng và một khoảng sân nhỏ.

Mặt bằng tầng 2 – Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Tầng hai được kiểu dáng phía ngoài là phòng khách, giữa nhà là cầu thang bộ và thang máy. Phòng ngủ của cô chú đặt cuối nhà. từ cầu thang bộ ngoài nhà đi lên 13 bậc là vào đến sảnh thang mang hướng cửa vào nhà được xoay nhìn về chính Đông bởi hướng chính đông tốt cho tuổi của chú và cậu con trai sinh năm 1982 hơn hướng chính nam. phòng khách rộng 30m2 sở hữu hai cửa sổ lớn nhìn ra cầu thang và phía trước nhà. Trong gầm cầu thang khu giữa nhà là một tiểu cảnh nhỏ có cây xanh và tranh đá. Phòng ngủ rộng 21,5 m2 mang vệ sinh khép kín rộng 5,5m2. Vệ sinh này được đặt tại cung đông bắc, chấn cung họa hại và với cửa sổ thông ra giếng trời sau nhà. Giường ngủ của chú Hải được đặt nhìn về chính Đông – là cung nhựa sống, hợp tuổi chú.

Mặt bằng tầng 1 và 2 – thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng 3 ngôi nhà ống

Đây là ko gian dành cho gia đình cậu con trai của cô chú. 2 phòng ngủ hai đầu nhà, phòng ngủ phía trước dành cho vợ chồng cậu con trai còn phòng ngủ phía sau dành cho cháu nội của chú Hải. Phòng ngủ phía trước rộng 24 m2 sở hữu ban công rộng phía trước đặt chậu cây cảnh và ngồi ngắm con đường phố. Giường ngủ cậu con trai sinh năm 1982 nằm trong cung thấp và nhìn về hướng thấp chính đông. Bên hông nhà sở hữu 1 phòng nhỏ dùng làm cho chỗ để xống áo thay cho tủ. Chỗ này không để được nhà vệ sinh bởi đây là cung rẻ theo tuổi chú Hải. Phòng ngủ phía sau rộng 16,8 m2 với hai cửa sổ mở ra sau nhà và vào giếng trời cuối nhà. Khu vệ sinh chung được đặt vào giữa, giáp thang máy phục vụ cả 2 phòng ngủ và cả phòng khách dưới tầng 2 lúc cần.

Mặt bằng tầng 3, 4 và 5 – bề ngoài cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng 4 ngôi nhà ống

Đây là không gian dành cho ăn uống, tập thể thao hoặc tiếp khách riêng của cậu con trai. Do nhà chú Hải là trưởng họ lên 1 năm với đến 12 đám giỗ vì vậy đây cũng là không gian để chú tiếp đón họ hàng, dự định sở hữu thể sắp được 5 mâm cỗ tại tầng 4 này. từ phòng sinh hoạt chung phía trước mang lối ra 1 khoảng vườn nhỏ được tạo cảnh quan đẹp mắt. Phía sau là không gian nấu bếp và khoảng vườn nhỏ hài hòa phơi quần áo. Phòng ăn và bếp rộng 13,5 m2 mang vị trí bếp được đặt tại cung tây bắc nhằm chấn cung tuyệt mạng. Mặt bếp nhìn về cung chính Đông để đón cung sinh khí, rất khả quan sở hữu tuổi của chủ nhà. từ vựng trí phòng ăn nhìn qua vách kính to là thấy khoảng sân vườn nhỏ cuối nhà rộng 8m2.

Mặt bằng tầng 5 ngôi nhà ống

Trên tầng 5 chỉ được xây 2/3 diện tích dùng để làm cho phòng thờ và tum thang. Phía sau làm cho sân không có mái che, tiêu dùng khiến cho vườn rau sạch mang hệ thống trồng cây thủy canh cô chủ nhà yêu cầu. Phòng thờ rộng 28 m2 nhì về chính Đông là hướng hợp tuổi của chú Hải và cậu con trai.

Phối cảnh góc một – thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Phối cảnh góc hai – bề ngoài cải tạo nhà ống 5 tầng

Nhìn chung sau khi KTV thiết kế nhà ống, cải tạo lại mặt bằng công năng và mặt đứng dự án chú Hải rất bằng lòng bởi trước ngừng thi côngĐây chú cũng đã thuê 1 đơn vị thiết kế khác tại HN nhưng phương án họ đưa ra chú ko thấy hợp lý và đành hủy hợp đồng, ưng ý mất tiền đặt chỗ kiểu dáng. Kiến trúc ngôi nhà ống được kiểu dáng lại nhìn rất tiên tiến, khỏe khoắn và đầy sáng tạo song song công năng hợp lý, hợp có nhu cầu và đặc điểm sống chung 3 thế hệ của gia đình chú đem lại sự độc lập, riêng tây cho các thế hệ.
Nguồn : Kiến tạo việt